Новостройки бизнес-класса в Москве подорожали на 7,2%

На первичном рынке жилья Старой Москвы по итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 квадратного метра жилья бизнес-класса составила 422,6 тысяч рублей Это рекордный показатель, сообщает РБК со ссылкой на   исследование аналитиков компании «Метриум».

Согласно данным «Метриума» квадратный метр в новостройках сегмента бизнес-класс Старой Москвы подорожал на 7,2%, до 394,1 тысяч рублей по сравнению с четвертым кварталом 2021 года в данной категории, на 31,3% (321 тысяч рублей) — по сравнению с первым кварталом 2021 года и на 63,7% (258 тыс. рублей) — по сравнению с первым кварталом 2020 года.

Средний бюджет предложения на первичном рынке бизнес-класса Старой Москвы по итогам прошлого квартала составил 29,3 млн рублей (+7,8% с начала года). Рост наблюдается по всем типам жилья за исключением  студий: студии — 12,6 млн руб. (-0,6%); однокомнатные квартиры — 20,7 млн руб. (+6,6%); двухкомнатные — 29,1 млн руб. (+8,6%); трехкомнатные — 39,9 млн руб. (+8,3%); многокомнатные — 53,8 млн руб. (+4,1%).

«Повышение покупательской активности в марте 2022 года может быть связано с желанием сохранить денежные средства путем инвестиций в недвижимость. Удорожание ипотеки в то же время привело к снижению доли ипотечных сделок: меньше половины ДДУ (договор долевого участия в строительстве) было заключено с использованием ипотечных средств (48%). В 2021 году показатель ипотечных сделок не опускался ниже 52% среди проектов бизнес-класса», — отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум».

В первом квартале 2022 года на первичном рынке Московского региона было заключено 45,6 тыс. договоров долевого участия. По данным аналитиков, это рекордный показатель для первого квартала.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что минимальная стоимость загородного дома в Московской области на сегодняшний день составляет 700 тысяч рублей, подсчитали в компании «Миэль». Об этом сообщает «Интерфакс-недвижимость».

«Минимальная стоимость загородного подмосковного дома составляет 700 тысяч рублей. Именно за такую сумму можно приобрести, например, дачу в городском округе Павловский Посад (45 км от МКАД по Горьковскому шоссе). Общая площадь дома – 75 квадратных метра, участок – 6 соток. На участке есть колодец, летний водопровод, подведено электричество», – гласит сообщение.