«Сбер» запустил ипотеку на достройку жилых домов

По новой программе от «Сбера» «Строительство жилого дома» появилась возможность взять ипотеку, чтобы достроить дом на участке, а также на приобретение земли с недостроенным объектом и на завершение стройки.

Раньше кредит по такой программе выдавался исключительно на строительство «с нуля». Новый кредит применяет ставку по базовой программе ИЖС — от 10,5 процента годовых.

Сумма первоначального взноса составляет 25 процентов стоимости завершения строительства или от общей суммы покупаемой земли и цены завершения строительства.

К примеру, если закончить стройку жилого объекта стоит 5 миллионов рублей, то заёмщик должен располагать 25 процентами от этой суммы. Кроме того, у клиента есть возможность вместо первого взноса передать фискальный чек, который подтвердит затраты по достройке дома.

Клиент может самостоятельно выбрать способы строительства или подрядчика. Кредит можно брать частями, в зависимости от необходимости на каждом этапе стройки, не переплачивая.

Отмечается, что для последующего займа не нужно предоставлять платёжки, подтверждающие целевое использование предыдущих полученных средств.

В Сбере наблюдают повышенный интерес к ИЖС. Согласно данным аналитиков Домклика, за 5 месяцев этого года спрос на такие кредиты в Сбере в сравнении с тем же периодом 2021 года вырос примерно в 3,5 раза – до 21,3 миллиарда рублей.

В мае текущего года выдачи кредитов на ИЖС составили 3,3 миллиарда рублей, это на 43 процента больше, нежели в мае 2021 года. Согласно сведениям ВЦИОМ, около 45,4 миллиона домохозяйств РФ (или 73% от общего числа) желали бы переехать в частные дома.

По словам Вячеслава Цыбульникова, вице-президента Сбербанка – председателя столичного банка, особый интерес среди москвичей к загородным домам возрастает в весенний период и летний. В 2022 году в столице Сбером было выдано на стройку частной недвижимости кредитов более чем на 1,8 миллиарда рублей.

Появление новой возможности оформления кредита на завершение строительства дома, по прогнозам специалистов, спровоцирует рост востребованности «дачной» ипотеки среди москвичей.