Кризис, проблемы с логистикой и уходящие с российского рынка компании: всё это способствовало падению интереса бизнеса к складской недвижимости, информирует kommersant.ru.
Количество сделок в текущем году в российской столице и Московской области может уменьшиться на 56 процентов.
В связи с этим владельцам логопарков придется снижать аренду. Арендовать площади по нынешним ценам в настоящее время не готовы даже продуктовые ритейлеры с сохранившейся активностью на складском рынке.
По данным Commonwealth Partnership, за полгода в столице и Московской области было поглощено 621 тысяч квадратных метров.
В конце года прогнозируется показатель 800 тысяч квадратных метров, сократившись на 72 процента год к году.
В первом полугодии складские помещения активно занимали продуктовые ритейлеры — 38 процентов. Аналитики считают, что крупнейшие онлайн-игроки действительно ввели значительные объемы складов в 2022 году.
Следующий пик придется на начало 2023 года. В настоящее время в России построили 36,6 миллиона логопарков, из них 53 процента — в столице и области.
Эксперт отмечает, что в Москве и Подмосковье в первом полугодии ввели 388 тысяч квадратных метров, что на треть больше, чем в 2021.
Однако в связи с кризисом будет сдано 600 тыс. кв. м вместо ожидаемых 1,4 млн кв. м. Прогнозируется, пустых складов будет больше, чем в 2020 году, когда пустовало 4,5% площадей в логопарках.
Сейчас владельцы логопарков, не взирая на кризис, занимают жесткую позицию, удерживая ставки аренды на высоком уровне.
При этом на рынке уже есть объекты по с более низкими ставками, а к осени снижение может стать массовым.
Ранее Вести Московского региона сообщили, что Electrolux Professional уходит из России.
Премьер России Михаил Мишустин считает, что дни Пасхи побуждают людей совершать добрые дела. Об этом…
Историк моды Александр Васильев в интервью на YouTube-канале «Телеканал Страз» высказался по поводу новой версии проекта «Модный приговор». Так,…
В светлый праздник Пасхи Совет транспортной молодежи Москвы совместно с Транспортной комиссией Общественной палаты Москвы…
Клирик Вознесенского храма Воронежа Павел Семёнов дал ответы на часто задаваемые вопросы, связанные с Пасхой,…
Продюсер Яна Рудковская показала в личном видеоблоге, как отмечает Пасху в кругу семьи. На столе…
Вторая неделя мая окажется холоднее первой. Так, в период с 6 по 12 мая в…