В столице объем предложения на рынке аренды квартир удвоился: с 22 тыс. объектов в январе до 26 тыс. в июле, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на заявление главного аналитика агентства недвижимости «Миэль» Екатерины Бережновой.
Как уточнила эксперт, двукратный рост предложения связан с активным переводом квартир из продажи в аренду: многие продавцы поняли, что на фоне геополитической обстановки они не могут продать жилье оперативно и за желаемую цену, поэтому решили пока сдавать его.
«При этом спрос был на 15% ниже показателя прошлого года и примерно на 40% ниже, чем летом „стандартного допандемийного года“», — отметила заместитель директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Причиной снижения спроса стало сокращение доходов арендаторов и поиски более экономичных вариантов аренды жилья, также роль сыграл отъезд за границу некоторых из них.
Это привело к снижению ставок: в июле цены на аренду однокомнатной квартиры (в среднем около 40 тыс. рублей) были на 12% ниже, чем в начале года, а двухкомнатной квартиры (в среднем 65-70 тыс.) — на 20%, рассказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина. В Москве арендодатели стали чаще позволять жильцам заселяться с животными
Она добавила, что в июле цены начали стагнировать в связи с тем, что интерес с покупки подорожавших новостроек и вторичного жилья с дорогой ипотекой отчасти сместился на аренду. Помимо этого, частично вернулись те, кто покидал Россию с целью релокации, а также представители иностранных компаний, которые возобновили работу на российском рынке.
Тем не менее, по словам экспертов, уже в конце лета-начале осени ожидается повышение цен. Это время традиционно является высоким сезоном для рынка: люди возвращаются из отпусков, активно переезжают в столицу и начинают искать квартиры в аренду. Риелторы прогнозируют рост цен в течение осени на 5-10%.
Ранее Вести Московского региона сообщили, что причины для аренды загородных домов назвали россияне в ходе проведенного опроса.
Из-за атаки беспилотников в Ростове-на-Дону загорелось судно, стоявшее в городском порту. Об этом 18 декабря…
Военнослужащий, лишившийся рук и ног на фронте, не мог оформить российский паспорт. Причиной стали правила…
Гонконгский грипп имеет характерные признаки, по которым его можно распознать в начале заболевания. Об этом…
Юноша, напавший на школу подмосковного Одинцово, может провести в колонии до 10 лет. Такую оценку…
Подросток, устроивший нападение в школе Московской области, мог планировать теракт. При задержании у него был…
По предварительной информации, подросток, устроивший нападение в школе поселка Успенское Одинцовского округа, пришел в учебное…