В Москве вырос спрос на элитную недвижимость

В центре Москвы почти на треть вырос спрос на недвижимость. Это происходит на фоне снижения ставок на съем элитного жилья. Об этом сообщает издание «Вести Подмосковья» со ссылкой на пресс-службу компании Skolkovo Realty.

Согласно сообщению, за последние семь месяцев текущего года спрос на аренду недвижимости в ЦАО Москвы вырос на 30,47%. За июль спрос увеличился на 3,36%.

По словам генерального директора компании Бориса Борискина, сразу после начала СВО люди, работавшие по контрактам, экспаты, иностранцы, жившие в России, резко собирались и уезжали из арендуемых квартир. «Этот процесс происходил достаточно быстро, например, люди, жившие у меня в посёлке, за 2 дня собрали вещи и уехали. В целом была колоссальная рецессия, квартиры стояли пустыми по несколько месяцев. Собственники постепенно стали корректировать цены, но это не помогло изменить ситуацию», – отмечает директор.

Сейчас на рынке аренды происходит оживление. Некоторые уехавшие решили вернуться. Также подстегнуло процесс и начало учебного года. К варианту аренды пришли и студенты, которые больше не могут продолжать получать образование в Европе и поступают в столичные вузы.

Уточняется, что в Москве снизился средний чек на рынке элитной аренды. Ещё весной он составлял 500 тысяч рублей, а сейчас – 350 тысяч рублей. Предложения превышают спрос и собственники готовы снижать ставки на 15-20%. Кроме того, более требовательным стал и арендатор. Как правило, он просит дом с современным ремонтом, хорошим видом из окон, с клинингом за счет собственника и с заменой мебели.

Ранее Вести Московского региона сообщили, что в районе Бирюлево Восточное три дома демонтировали по программе реновации. Уточняется, что на месте двух пятиэтажек будет построена новостройка для переселения участников программы реновации.