Вице-президент гильдии риелторов Константин Апрелев порекомендовал москвичам не покупать квартиры в ипотеку в строящихся объектах

На вторичном рынке жилья в столице отмечает снижение цен. Такая тенденция наметилась еще с ноября прошло года. Об этом Вестям Московского региона сообщил вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев.

— На вторичном рынке цены начали снижаться. В принципе, уже с ноября прошлого года наметился тренд на снижение спроса. Застройщики пока цены стараются не снижать, но, безусловно, снижается спрос и это неизбежно может привести к тому, что цены тоже будут корректироваться. Застройщики стараются придерживаться тренда на снижение ставок по ипотеке и снижение именно кредитного процента. Пока за счёт этого они успешно компенсируют снижение спроса, — говорит Апрелев.

Также он отметил, что коррекция цен на вторичном рынке составила почти полтора процента. На это повлияло и снижение спроса, и мобилизация граждан. Касательно покупки недвижимости в ипотеку, Апрелев считает, что нужно разбираться в каждой ситуации по отдельности. По его мнению, приобретать квартиру в новостройке, которая не введена в эксплуатацию в качестве инвестиций пока не стоит.

— Если говорить об ипотеке на вторичном рынке, например, продать и тут же купить квартиру, то это можно рассматривать. Если же брать ипотеку на всю стоимость объекта недвижимости это другая ситуация. Я бы рекомендовал сейчас сосредоточиться именно на альтернативных (продать и тут же купить объект прим. ред) сделках. А если покупать с нуля что-то инвестиционное, то я думаю, что будет лучше пока арендовать жилье и немножко подождать, — отмечает Апрелев

Также он считает, что такая тенденция продолжится до осени следующего года, после чего произойдет коррекция цен на недвижимость около 15%.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что а 2022 году в Москве стало меньше продаж недвижимости на вторичном рынке.