Спрос на элитное жилье в Москве откатился на пять лет назад

В российской столице спрос на элитную недвижимость снизился на 30 %, что соответствует показателю пятилетней давности — уровню 2017 года . Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group (бывшей компании Knight Frank Russia) Ольгу Широкову.

По словам специалиста, по динамике сделок мы видим снижение на 44 % к 2021 году. Но если смотреть чуть дальше, то это примерно на уровне 2017-2018 годов.

Согласно данным компании NF Group, за год в Москве было заключено около 900 сделок по покупке квартир в новостройках класса премиум, что на 44% ниже аналогичного уровня 2021 года. При этом средняя цена предложения элитного жилья по предварительным итогам 2022 года достигла полутора миллионов рублей за один кв. метр — на 13% больше, чем в 2021 году.

Уточняется, что средневзвешенная цена предложения в сегменте премиум увеличилась на 16% и достигла 1,1 миллиона рублей за кв. метр, а в сегменте де-люкс цена поднялась на 11%  и составила в среднем 2,1 миллиона рублей за кв.метр.

Ранее Вести Московского региона соощали, что аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» назвали округа старой Москвы с самыми низкими ценами в ЖК бизнес-класса. Первое место в рейтинге округов старой Москвы (без учета ЗелАО) с самым недорогой ценой на жилье бизнес-класса по итогам октября 2022 года занял Юго-Восточный округ (ЮВАО). Средняя цена «квадрата» в домах бизнес-сегмента здесь в октябре 2022 года составила 380,7 тысячи рублей, что на 15,8 % больше октября 2021 года.