Самая дорогая квартира бизнес-класса в Москве стоит 232 млн рублей

Аналитики компании «БОН ТОН» рассказали журналистам «Известий» о самых дорогих и самых дешевых квартирах бизнес-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы.

Наиболее дорогой лот продается за 232,4 миллиона рублей. Это жилье расположено в Хорошево-Мневниках, оно является пентхаусом площадью 261,7 квадратных метра. Москва стала лидером по снижению цен на аренду жилья

Самый недорогой лот стоимостью 6,8 миллиона рублей можно купить в районе Печатники. Это студия площадью 17 «квадратов».

Эксперты отметили, что две трети предложения (75,7% лотов) приходится на три типа квартир: «трешки» евроформата (3е) — 32,6%, четырехкомнатные квартиры евроформата (4е) — 25,3% и «двушки» евроформата (2е) — 17,8%.

По данным аналитиков, средняя площадь предложения составляет 66,8 квадратных метра, за год она снизилась на 3,6%. Средняя площадь 3е составляет 70,8 «квадрата» (-0,2% за год), 4е — 100,1 квадратных метра (-1,0% за год) и 2е — 45,6 квадратных метра (-1,2% за год). При этом средняя цена квартиры бизнес-класса за год выросла, увеличившись на 3,3%, до 29,1 миллиона рублей.

Ранее Вести Московского региона сообщили, что столичные квартиры начали терять привлекательность для инвесторов. Средняя стоимость квадратного метра в Москве падает, этот процесс идет с апреля 2022 года. Если сейчас сдавать жилье в аренду, то доходность будет уступать предельной доходности по банковским депозитам. Так, на сегодняшний день она достигает не более 5%.