На рынке недвижимости предложения начали превосходить спрос. К таким выводам пришли аналитики, создав обзор за 2021 и 2022 год. О тенденциях на нынешнем рынке Вестям Московского региона рассказал вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев.
«Сегодня есть большое количество объектов, которые строятся и сдаются не вовремя. Есть задержки и в два, и даже в три года. Поэтому, я считаю, что риски незавершенного строительства выросли, потому что покупательский спрос снизился», – отметил Апрелев.
По словам эксперта, застройщики не могут снизить количество вводимых объектов в эксплуатацию, так как они обременены обязательствами.
объекты с более высокой степенью готовности постараются быстрее сдать
«Вопрос задержки сроков ввода в эксплуатацию ухудшает положение застройщика, так как он платит штрафы за несвоевременный ввод и застройщик все время будет оплачивать коммунальные услуги. Поэтому объекты с более высокой степенью готовности постараются быстрее сдать», – отметил спикер.
Эксперт считает, что в нынешних реалиях приоритет будет отдаваться в пользу проектов с наибольшей степенью готовности. А все, что в меньшей степени готовности они застройщики могут «придержать».
«Сейчас нет гарантии, что покупая квартиру в котловане можно сэкономить, чем приобретая ту же квартиру уже в готовом виде. В связи с соотношением спроса и предложения люди могут перестать вкладывать деньги в жилье на низкой стадии готовности и покупать либо на большей стадии готовности, либо вовсе готовое», – говорит Апрелев.
В Великобритании 22-летняя британка Лилли Барретт ослепла на один глаз после наращивания ресниц, на которое…
В Москве на рынке в руках девятилетнего мальчика взорвалась игрушечная граната. Как сообщает Mash, она…
В Ямале онколог излечила от рака молочной железы беременную двойней нестандартной химиотерапией, используя дозоуплотненный режим…
Ученые из Лавальского университета в Канаде обнаружили, что клюква способствует улучшению микробиоты кишечника и помогает…
В конце апреля стали известны примерные суммы по дивидендам некоторых компаний. Как пишет kommersant.ru, по…
В США 25-летняя девушка чуть не умерла в реанимации от сепсиса из-за узких трусов и…