Риэлтр раскрыл, почему собственники иногда продают квартиры с большими скидками

Глава «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков пояснил, почему иногда собственники продают квартиры с большим дисконтом, передают «Вести Подмосковья».

Он отметил, что на рынке остается жилье покинувших РФ, но таких вариантов стало уже меньше. Они по большей части продаются по рыночной стоимости или со скидкой в 200-300 тысяч рублей. В начале прошлой осени скидка доходила до 15% из-за неразберихи на рынке.

Специалист напомнил, что обычно продавец выводит жилплощадь по цене на первое место, понижая цену на 5-10%. И тогда часто удается продать квартиру за месяц. В противном случае дисконт увеличивается до 20%. Когда продавец особо не спешит, больших скидок явно не будет. Обычно спустя 4-5 месяцев продажи без снижения продавец начинает строить планы на полученные от продажи жилья, поэтому стоимость снижается на 5-10%.

Под выкуп с наибольшей скидкой в 20-30% попадает свежее наследство, которое очень часто несет риски для покупателя. Сюда же относятся квартиры, где существует несколько наследников, уже мысленно истративших деньги от продажи жилья, пояснил эксперт.

Такое часто случается при разводе, когда бывшие супруги не хотят друг друга больше видеть и готовы на невыгодную продажу жилплощади. Сюда же относятся неприватизированные квартиры с долгами по ЖКУ.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что пол сотни жителей Подмосковья переселены из аварийных домов за неделю.