Цены на элитную загородную недвижимость снизились в Подмосковье на 45%.

Элитное жилье в Московской области подешевело почти в два раза. Об этом в четверг, 1 июня, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование специалистов «Инком-Недвижимости».

Согласно сообщению, доля сегмента элитной недвижимости составляет всего 3% от общего объема экспозиции, представленной на рынке. При этом количество дорогостоящих лотов почти не изменилось за целый год, а вот средняя стоимость снизилась со 131 миллионов рублей до 72 миллионов рублей.

Уточняется, что большую часть рынка первичной загородной недвижимости занимают дома эконом-класса. На них него приходится 78% объектов. Средняя стоимость таких домов выросла с 1,7 до 2,1 миллионов рублей. Эксперты уточняют, что комфорт-класс представляет 15% совокупной экспозиции. Средняя цена такого объекта составляет 8,7 миллионов рублей, то есть за год она выросла с 8,4 миллионов рублей на 4%. Доля сегмента бизнес-класса выросла на 1% — с 14% до 15%, а средняя стоимость лота снизилась с 21,4 миллиона до 19,9 миллионов рублей.

Отмечается, что среди всех форматов загородной недвижимости лидируют участки без подряда (88,7% рынка загородной недвижимости).

Ранее Вести Московского региона сообщали, что самый дорогой особняк в Подмосковье сдается за 7 миллионов рублей в месяц. Это дом площадью две тысячи кв. метров на участке в два гектара, он находится в 25 км от МКАД.