Эксперты спрогнозировали цены на недвижимость в столице

Основная тенденция — падение цен на вторичное жилье в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и Калининграде в первой половине 2023 года. Самое сильное падение произошло в столице и составило 1,5%.  Такие данные приводит портал MSK1.RU со ссылкой на эксперта по недвижимости Елену Расчетину.

По ее прогнозам, цены упадут еще сильнее. Это связано с изменениями банковских условий, точнее —с ростом первоначального взноса по ипотеке. Также, по словам эксперта, государство спасает застройщиков.Пока чиновники, депутаты и банки стимулируют покупателей новой недвижимости, предлагая различные программы по ее приобретению, цены на недвижимость будут оставаться высокими. Но как только столь масштабная поддержка прекратится, цены начнут падать, поскольку покупателям квартир попросту негде будет взять деньги на его покупку.

В федеральной компании «Этажи» рассказали, что интерес к покупке недвижимости в прошлом месяце распределился следующим образом: 48% хотели приобрести недвижимость в элитном жилом комплексе, 28% — в качественной новостройке, а 10% — в историческом здании.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что аналитики «Авито Недвижимость» провели исследование и выставили рейтинг районов Москвы, где можно дешево приобрести жилье на вторичном рынке. Майские итоги показали, что средняя стоимость квартиры в Молжаниновском районе составляет 2,3 миллиона рублей, пишут «Известия».

Эксперты связали этот показатель с тем, что 64% квартир в этом районе представляют собой студии. На втором месте расположился район Новогиреево, где жилье продается за 3,7 миллиона рублей. Замыкают тройку лидеров Вешняки, где можно приобрести квартиру за 4,2 миллиона рублей.

Следом идут Чертаново Центральное (4,4 миллиона рублей) и Северное Тушино (4,5 миллиона рублей).