«Самолет» договорился о крупнейшей сделке в сфере жилого девелопмента РФ

В группе компаний «Самолет» объявили о том, что было подписано соглашение о покупке активов девелоперской группы МИЦ. Эту сделку на рынке уже оценили в 40-60 миллиардов рублей. Таким образом она может стать самой крупной за всю история российского жилого девелопмента.

Сделка коснется более 50 компаний, связанных с ГК МИЦ, также к ГК «Самолет» перейдет земельный банк группы в столице, Новой Москве и Московской области. А еще – 11 жилых проектов, находящихся в стадии строительства и проектирования, управляющие компании, сети и головные сооружения для строительства и эксплуатации жилых комплексов, а также права интеллектуальной собственности. Теперь чтобы сделка состоялась, нужно получить одобрение Федеральной антимонопольной службы.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что цены на вторичное жилье в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и Калининграде падали в первой половине 2023 года. Самое сильное падение произошло в столице и составило 1,5%.

По прогнозам эксперта по недвижимости Елены Расчетиной, цены упадут еще сильнее. Это связано с изменениями банковских условий, точнее —с ростом первоначального взноса по ипотеке. Также, по словам эксперта, государство спасает застройщиков.Пока чиновники, депутаты и банки стимулируют покупателей новой недвижимости, предлагая различные программы по ее приобретению, цены на недвижимость будут оставаться высокими. Но как только столь масштабная поддержка прекратится, цены начнут падать, поскольку покупателям квартир попросту негде будет взять деньги на его покупку.