На рынке недвижимости отмечается большая разница между ценой на новостройки и на вторичное жилье. От этого отталкиваются и арендаторы, которые также дестабилизируют ситуацию в этом сегменте, рассказали «РИА Недвижимость» эксперты.
Так, по словам директора департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталия Костюкевича, на рынке отмечается перегрев из-за льготной ипотеки. По его словам, в некоторых регионах страны наблюдается массовое оформление льготной ипотеки, что привело к разрыву цен:
Из-за существенной разницы в процентных ставках по льготным и собственным ипотечным программам, особенно после повышения ключевой ставки, спрос сдвинулся в пользу новостроек, и цены на них растут рекордными темпами.
С ним согласился старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов. Он назвал эту ситуацию нездоровой. Эксперт вспомнил про «эффект мерседеса», когда новый автомобиль при выезде из салона терял 10% от своей цены.
Также происходит и на рынке жилья: застройщики продают квадратные метры по завышенной цене, так как часть средств уже заложена в льготную ипотеку. Затем при переходе в разряд готового жилья квартира теряет до 30% от стоимости, поэтому владельцам невыгодно сразу после покупки продать жилье на вторичном рынке, отметил Смирнов.
Ранее Вести Московского региона сообщали, что Вассерман отговорил Пугачеву от бегства из Израиля в США.
Алжирец Омар бин Омран без вести пропал в 17 лет. Он ушел на учебу, но…
Терапевт Филипп Кузьменко рассказал, что у отдающих все силы работе людей повышается риск получить инфаркт…
Телеканал ТНТ запустил в эфир очередную часть культового сериала - «Универ. 13 лет спустя», для…
Внешний вид президента РФ Владимира Путина вызвал резонанс в Китае. Обозреватель Digital Journal Людовик Эрет…
В дивизии имени Ф.Э. Дзержинского войск национальной гвардии Российской Федерации прошли испытания на право ношения…
Церковные деятели считают, что сожительство сродни измене, сообщает smi2.ru со ссылкой на дзен-канал «Святые места».…