Аналитик Репченко спрогнозировал падение цен на вторичном рынке жилья

В конце октября Центробанк вновь повысил ключевую ставку с 13% до 15%. В первую очередь это отразится на рынке недвижимости, уверены эксперты.

Банки уже начали ужесточать свою политику, в октябре 80% россиянам было отказано в потребительском кредите, 30% в ипотеке по ранее одобренным заявкам. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина призвала и вовсе свернуть льготные программы по ипотеке по истечению их срока.

На этом фоне граждане вынуждены будут атаковать рынок аренды жилья. Соответственно, в накладе останутся не только застройщики, но и продавцы на вторичном рынке.

Так считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. По его мнению, до конца года ситуация еще останется неопределенной. Всем участником рынка необходимо время, чтобы осознать, проанализировать все:

Но в перспективе ближайшего года стоимость метра на «вторичке» может упасть на 10 и более процентов, как за счет торга, так и снижения цен в объявлениях.

С ним согласилась исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева. Она отметила, что на вторичном рынке нет льготных программ, поэтому цены пойдут вниз.

Владельцы старого жилья советской постройки вынужденно уступят 5-10%, считает риелтор Валентина Еробейкина.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что на рынке элитных новостроек в Сочи наметился спад.