Риелтор Барсуков о реновации в Москве: «В пятиэтажках раньше было лучше»

Заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Владимир Ефимов заявил, что в 2024 году еще 40 тысяч москвичей получат жилье по программе реновации. Он подчеркнул, что новые дома активно создаются в Западном административном округе, они располагаются в 11 районах.

Вести Московского региона связались с риелтором Константином Барсуковым, чтобы выяснить, в чем плюсы программы реновации, почему люди опасались переселяться в новое жилье и почему оно соответствует стандартам качества, но имеет нюансы.

«Эта программа выгодна для жителей Москвы по одной простой причине — человек, который имеет маленькую квартиру, получает жилье побольше.

Например, однокомнатная квартира в хрущевке имеет площадь в районе 30-33 метров, а в программе реновации такие квартиры могут быть 40-45 метров. То же самое с двухкомнатными квартирами: в хрущевке 40-44, а здесь 50-57 метров. С точки зрения площади выгода однозначно есть. Вторая выгода — улучшение качества дома. Потому что дом, который дают, современный и новый, а людей переселяют из домов, у которых срок эксплуатации подходит к концу», — поделился с корреспондентом издания эксперт.

Константин Барсуков считает, что новое жилье по программе реновации не всегда может вызывать у людей положительный эффект. Специалист отметил, что вопрос оценки качества зависит от конкретных предпочтений людей. В беседе он высказал личное мнение о новостройках.

«На мой взгляд, с точки зрения комфорта проживания и расположения домов в пятиэтажках раньше было лучше, чем сейчас, потому что были просторные зеленые дворы с большим количеством деревьев. Сейчас строят многоэтажное здание в 17-20 этажей и больше. Нет таких дворов, получается некая скученность для людей. Это единственный недостаток современных домов. А если переводить в деньги, жилье, которое получает человек по реновации, стоит дороже, чем то, которое у него было», — уверен риелтор.

Константин Барсуков назвал одну из причин, почему в начале реновации люди опасались переезжать в новое жилье. И дело вовсе не в желании держаться за старое, а в страхе уехать за МКАД.

«Боязнь людей была в том, что люди переживали, что им вместо квартиры в их районе дадут квартиру где-то возле МКАД или за МКАД. Когда вышло постановление Правительства Москвы о том, чтобы выдавать жилье в том же или в соседнем районе, напряжение спало», — заявил собеседник издания.

В завершении беседы он рассказал, что на самом деле разницы в новостройках, которые люди покупают по ипотеке и в тех, что возводят для реновации, нет.

«На самом деле, это сложный вопрос. Возводят эти новостройки те же самые строительные компании, которые создают обычные многоквартирные дома. Все то же самое. Поэтому качество одинаковое. Но как его оценивают люди — это дискуссионный вопрос. На мой взгляд, современная панель существенно лучше, чем старая. Но многие считают, что это плохие дома и надо покупать монолитные дома. Вопрос качества у всех свой», — подвел итоги риелтор.

Ранее Вести Московского региона информировали о сохранении Дубовой рощи на ВДНХ. Подробнее в материале.