Срок продажи вторичного жилья в Москве увеличился в два раза

Сроки продажи вторичного жилья в столице увеличился в два раза, сообщило агентство «PRO ОБМЕН». Готовое жилье стали покупать реже, в результате чего срок экспозиции объектов увеличился в два раза.

В декабре 2023 года на продажу вторичного жилья уходило 40-45 дней, а в июне текущего года срок увеличился до 70-72 дней. Повышенный спрос сменился затишьем. По словам экспертов это связано с увеличением ключевой ставки, а также стремлением заявителей, взявших кредит на прежних условиях, закрыть сделку.

Остальные планируют купить недвижимость тогда, когда ставка будет снижена.

«В нашем агентстве количество сделок и авансов за первое полугодие сократилось примерно на 20 процентов относительно того же периода 2023 года. В сравнении со вторым ажиотажным полугодием 2023-го падение еще выше — порядка 35-45 процентов», — поделилась руководитель агентства Екатерина Никитина.

Стоимость готовых квартир продолжает расти. Теперь цена выросла до 298,74 тыс. рублей при прежней стоимости в 288,1 тыс. руб. за один квадратный метр. Средняя цена по сравнению с июнем прошлого года возросла на 14,6%.

Специалисты считают, что рост цены на «вторичку» носит технический характер, не отражая объективную ситуацию.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что в Подмосковье мигрант из Азии лишил квартиры мать с тремя детьми.