В Москве вырос спрос на аренду элитного жилья из «золотой сотни»

По итогам сентября 2024 года рынок элитной аренды Москвы впервые пережил значительное обновление: более 50% квартир в топ-100 самых дорогих объектов сменили владельцев. Такой вывод сделали аналитики агентства «Intermark Аренда» в своем исследовании индекса PCMR Top-100.

В основном предложения были вымыты активным спросом, однако часть рейтинга обновилась благодаря появлению новых, более дорогих объектов, уточнили эксперты. Средняя стоимость аренды квартиры в «золотой сотне» за третий квартал составила 1,48 млн руб. в месяц, что на 5% выше по сравнению со вторым кварталом.

«Обычно рейтинг обновляется на четверть или максимум на треть квартир. Но в последний квартал мы зафиксировали рекордные 50%. Высокий спрос и недостаток предложения вынуждают арендаторов пересматривать свои бюджеты», — подчеркнула генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова.

По словам Куликовой, часть арендаторов переходит в менее дорогой сегмент бизнес-класса, но большинство состоятельных клиентов не готовы снижать свои высокие требования к локации и качеству жилья, выбирая самые топовые варианты.

СпOwners самых дорогих квартир, наблюдая за ажиотажем на рынке, активно выводят на аренду новые объекты, которые в других условиях могли бы не появиться на рынке.

Согласно данным Intermark, почти 40% элитных квартир находятся в ценовом диапазоне от 1 млн до 1,5 млн руб. в месяц. Самая дорогая квартира в Москве арендуется за 4,2 млн руб. в месяц, в то время как самая дешевая в рейтинге стоит 800 тыс. руб. в месяц.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что Трамп признался, что угрожал Путину ударом по Москве из-за Украины.