В Москве ввели мораторий на строительство апартаментов

Больше никаких апартаментов – только квартиры. Об этом заявил глава строительного комплекса столицы Владимир Ефимов. По его словам, московские власти решительно отказываются согласовывать новые проекты по возведению апартаментов в городе.

При этом все проекты, которые уже начаты, будут завершены, заверил Ефимов. Если есть такая возможность, Стройкомплекс предложит застройщикам изменить статус строящихся апартаментов на жилые помещения, отметил глава ведомства.

Важно отметить, что апартаменты, хотя и напоминают квартиры в многоэтажках, являются нежилыми. В них можно проживать, но нельзя официально зарегистрироваться. Также они могут располагаться в зонах без необходимой инфраструктуры: малообустроенные дворы, школы, детские сады, поликлиники и так далее.

Часто такие комплексы строятся на бывших промышленных территориях, где строительство жилья запрещено. Их использование более целесообразно для бизнеса: от салонов до гостиничных услуг. Тем не менее, некоторым людям удавалось приобретать апартаменты для проживания.

Как прокомментировал «Комсомольской правде» член Российской гильдии риэлторов Роман Вихлянцев, мораторий на строительство апартаментов фактически существует с середины 2023 года. Он объяснил, что, будучи нежилыми, апартаменты зачастую позиционируются как жилые, что создает сложности для покупателей.

Эксперты уверены: принятое решение властей не сильно скажется на рыночной стоимости жилья, так как количество апартаментов невелико. Тем более покупка апартаментов невыгодна с той стороны, что вызывает много социальных проблем.

Плюс ко всему, налог на такие помещения в разы больше, чем на обычные квартиры. Владельцы платят за них, как за коммерческое помещение. Расходы составляют от 100 до 200 тысяч рублей в год.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что москвича попросили обратно сузить туалет, разъединить балкон по жалобе соседей.