Риелтор Сырцов: квартиры в новостройках Москвы впервые с июля подешевели

По данным управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы, включая Новую Москву, по итогам ноября 2024 года составила 522,4 тыс. рублей, что на 0,7% ниже показателя предыдущего месяца. Это первое снижение цен на новые квартиры в столице с июля 2024 года, сообщает «Газета.Ru».

Сырцов отметил, что в сегменте массовых новостроек наблюдается небольшое подорожание на 0,3%, достигнув 332 тыс. рублей за квадратный метр. В то же время объекты бизнес-класса потеряли в цене 1,6%, составив 462,6 тыс. рублей за «квадрат», а премиальные новостройки стали дешевле на 1,2% — до 747,7 тыс. рублей за квадратный метр. Элитные и делюкс-комплексы, напротив, подорожали на 1% и теперь стоят 2,14 млн рублей за квадратный метр. В Новой Москве средняя цена новостроек увеличилась на 0,6%, составив 250,2 тыс. рублей за квадратный метр.

Наиболее заметные изменения цен за месяц произошли на северо-западе Москвы, где квадратный метр подорожал в среднем на 7,2%, достигнув 515,4 тыс. рублей. В юго-западном округе, наоборот, средняя цена «квадрата» сократилась на 3,3%, составив 407 тыс. рублей.

Исследование было проведено в декабре, и, по мнению кандидата экономических наук Игоря Балынина, на заседании Центрального банка России 20 декабря вероятно будет принято решение о повышении ключевой ставки с 21% до 22-23%. Это может привести к удорожанию рыночных ипотечных кредитов до 28-30% и более к Новому году, что, согласно оценкам экономиста, может увеличить переплату за квартиру от 1,3 млн до 19 млн рублей.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что новогодние праздники в Подмосковье пройдут без салютов.