«Метриум»: площадь квартир бизнес-класса в Москве упала на 4 квадратных метра

В ноябре 2024 года средняя площадь новых квартир и апартаментов бизнес-класса в Москве составила 57,5 кв. м, что на 4 кв. м меньше, чем в декабре 2023 года, когда этот показатель достигал 61,6 кв. м. Об этом сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова.

В остальных сегментах первичного рынка площадь помещений практически осталась на прежнем уровне: в массовом сегменте она составила около 45 кв. м, а в премиум-классе — 79 кв. м. В то же время в новостройках элитного и делюкс-сегментов наблюдается небольшое увеличение средней площади — с 144 кв. м до 146 кв. м.

Генеральный директор компании «Ривер Парк» Лариса Швецова объяснила снижение площади в бизнес-классе ростом популярности семейной ипотеки. Клиенты с детьми стремятся оформить льготные кредиты, опасаясь ужесточения условий программы в 2025 году.

«Кроме того, в уходящем году на первичном рынке пользовались спросом рассрочки, которые выбирают в основном покупатели с высоким уровнем доходов. Обычно они отдают предпочтение двух- и трехкомнатным квартирам. Средняя площадь квартир бизнес-класса, приобретаемых по договорам долевого участия, с января по ноябрь 2024 года увеличилась с 53,9 кв. м до 55,3 кв. м. Это привело к сокращению средней площади экспозиции квартир и апартаментов бизнес-класса. Однако в следующем году ситуация может измениться: девелоперы, реагируя на покупательскую активность, выведут новые корпуса с более просторными вариантами, а также будет практически исчерпан запас «запрещенных» малогабаритных квартир», — отметила Швецова.

Данное исследование было проведено в декабре 2024 года.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что новогодние праздники в Подмосковье пройдут без салютов.