«Метриум» зафиксировал рост цен на новостройки в Подмосковье на 5,8% за год

Как сообщает издание «Известия», ссылаясь на данные риелторской и консалтинговой компании «Метриум», средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Московской области в феврале 2025 года составила 197 370 рублей. Это на 2,5% больше, чем в январе, и на 5,8% больше, чем в феврале прошлого года.

Управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин объясняет ускорение роста цен снижением банковских комиссий за семейную ипотеку, расширением рассрочек и стабилизацией ключевой ставки. Однако, он отмечает, что цены растут медленнее, чем до последнего цикла повышения ключевой ставки.

В феврале 2025 года в Московской области было зарегистрировано 4,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на рынке новостроек, что на 36,7% больше, чем в январе, и на 66,7% больше, чем годом ранее.

Доля сделок с привлечением ипотечного кредита выросла до 67%, а средняя ставка по рыночной ипотеке составила 28,8%.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отмечает увеличение объема предложения на рынке новостроек Московской области до 49,2 тыс. лотов за счет старта новых корпусов в уже реализующихся проектах. Однако, он указывает на снижение темпов вывода новых комплексов на рынок и прогнозирует возможное снижение предложения в ближайшие месяцы, хотя и не ожидает дефицита благодаря существующим новостройкам.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что объекты энергетики Подмосковья активно переходят на отечественное оборудование.