Эксперт Волгин: доходность при сдаче жилья может достигнуть 12%

Инвестиции в коммерческую недвижимость Подмосковья остаются стабильным источником дохода. Об этом сообщает эксперт Александр Волгин «Известиям».

Наиболее предсказуемы вложения в объекты с действующими арендаторами, приносящие 8-12% годовых. Окупаемость объектов за 20-40 млн рублей – около 10 лет, от 100 млн – от 8 лет. Ключевой фактор – локация и внимательное изучение договора аренды.

Покупка новых объектов без арендатора рискованна. Волгин советует сотрудничать с профильными компаниями или договариваться с сетевыми арендаторами.

Самые ликвидные – аптеки и магазины у дома, также перспективны парковки и склады у дома. Развивается сегмент light industrial с доходностью выше 10% при покупке на этапе строительства.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что экологические протесты в Подмосковье назвали политической акцией.