Фото: Unsplash / Mike Kononov
Инвестиции в коммерческую недвижимость Подмосковья остаются стабильным источником дохода. Об этом сообщает эксперт Александр Волгин «Известиям».
Наиболее предсказуемы вложения в объекты с действующими арендаторами, приносящие 8-12% годовых. Окупаемость объектов за 20-40 млн рублей – около 10 лет, от 100 млн – от 8 лет. Ключевой фактор – локация и внимательное изучение договора аренды.
Покупка новых объектов без арендатора рискованна. Волгин советует сотрудничать с профильными компаниями или договариваться с сетевыми арендаторами.
Самые ликвидные – аптеки и магазины у дома, также перспективны парковки и склады у дома. Развивается сегмент light industrial с доходностью выше 10% при покупке на этапе строительства.
Ранее Вести Московского региона сообщали, что экологические протесты в Подмосковье назвали политической акцией.
Неподалеку от Патриарших прудов в Москве обнаружили тело мужчины. По предварительной информации, погибшим оказался 49-летний…
В России продолжается юбилейный сезон всероссийского конкурса «Большая игра имени Льва Выготского». Организатором выступает фонд…
Медики в Приморском крае спасли жизнь 11-летней девочке, которая получила тяжелое ножевое ранение в сердце.…
Известного венчурного инвестора и основателя фонда Almaz Capital Partners Александра Галицкого допросили в рамках проверки…
Синоптики рассказали, какая погода ждет жителей центральной части России в ближайшие дни. Начиная с пятницы,…
Член комитета Госдумы по вопросам семьи Татьяна Буцкая выступила с инициативой запретить доступ к порносайтам…