В Москве цены на однушки взлетели на 86% за пять лет

По данным аналитиков, предоставленным «РБК-Недвижимости», средняя стоимость однокомнатных квартир в новостройках Москвы массового сегмента увеличилась на 86% за последние пять лет. Вторичный рынок показал более скромный рост – 32%.

Сервис bnMAP.pro сообщает, что в апреле 2020 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке составляла 6,9 млн рублей, а в апреле 2024 года – уже 12,9 млн рублей.

Наибольший рост цен наблюдался в 2021 и 2022 годах (25% и 22% соответственно), что совпало с периодом действия льготной ипотеки. Основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова поясняет, что в этот период многие приобретали однушки и студии в качестве инвестиций или для членов семьи, что привело к существенному росту цен.

Однако, начиная с 2023 года, рост цен на однокомнатные квартиры замедлился, а в 2023 году даже наблюдалось небольшое снижение (на 2%).

В 2024 году рост возобновился, составив 15%, но за последний год (апрель 2024 года к апрелю 2025 года) цены выросли всего на 8%. Доброхотова связывает замедление с отменой льготной ипотеки и ростом ключевой ставки, что сделало стандартную ипотеку менее доступной.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что в Москве зафиксировано аномальное количество осадков в начале мая.