Аналитики предсказывают резкий скачок цен на вторичное жилье в России

Российский рынок недвижимости готовится к значительному росту цен на вторичное жилье, предупреждают аналитики и участники рынка. Как сообщает Finfax.ru, основной причиной прогнозируемого скачка является всплеск покупательской активности, спровоцированный недавним снижением ключевой ставки Центральным банком РФ.

Среди ключевых факторов, влияющих на ситуацию, эксперты выделяют: уменьшение доходности банковских депозитов, которое подталкивает людей к инвестициям в недвижимость, активизацию отложенного спроса и ограниченное предложение на рынке вторичного жилья.

По оценкам аналитиков, в ближайшее время цены на вторичное жилье могут вырасти до 10%. Наибольший рост ожидается в ликвидном сегменте, в частности, на стандартные квартиры в хорошем состоянии в крупных городах.

Снижение ключевой ставки Центробанка, призванное стимулировать экономику, приводит к падению ставок по депозитам, снижению привлекательности рублевых сбережений и перетоку средств в альтернативные активы, включая недвижимость.

Это, в свою очередь, увеличивает спрос на жилье и, как следствие, приводит к росту цен.

Динамика цен, по мнению экспертов, будет неоднородной и зависеть от дальнейших решений ЦБ по ключевой ставке, общей экономической ситуации и способности рынка предложить новые объекты.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что Подмосковье лидирует по объему госзакупок у малого и среднего бизнеса.